[월드 줌인] 운영난에 부동산 매물로 나오는 이탈리아 수도원들...CNN "경제적 여유 있는데, 은둔을 꿈 꾼다면"
[월드 줌인] 운영난에 부동산 매물로 나오는 이탈리아 수도원들...CNN "경제적 여유 있는데, 은둔을 꿈 꾼다면"
  • 최석진 기자
  • 승인 2023.02.11 07:03
  • 수정 2023.02.13 09:30
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290만 달러가 있으면 움부리아 주에 있는 이 프란체스코회 수도원과 대수도원을 살 수 있다. [사진 = Lionard Luxury Real Estate]
290만 달러가 있으면 움부리아 주에 있는 이 프란체스코회 수도원과 대수도원을 살 수 있다. [사진 = Lionard Luxury Real Estate]

당신이 금전적인 여유가 있으면서 번다한 현실로부터 도피를 꿈꾸는 사람이라면 이탈리아의 수도원을 매수해 영혼의 안식을 누리며 청정하게 사는 삶을 고려해보라. 이탈리아에는 이렇게 평화로운 삶을 꿈꾸는 사람들이 구매할 수 있는 수도원들이 부동산 시장에 매물로 나와 있다. CNN방송은 10일(현지 시각) 팔려고 내놓은 이탈리아의 수도원 매물들에 대해 보도했다.

수세기 동안 은둔자와 피정(避靜)의 땅이기도 했던 이탈리아에는 여전히 종교인들이 은둔 생활을 하는 외딴 수도원과 수도원들이 많다.

하지만 일반인들은 거룩한 종교인들처럼 은자(隱者)의 삶을 따라 살면서도 굳이 신앙을 가질 필요는 없다. 약 216만 달러가 있으면 명상과 평화, 묵상이 지배하는 리모델링 된 거처를 구입할 수 있기 때문이다.

로마 가톨릭교회의 본산인 이탈리아에는 무수히 많은 수녀원, 수도원, 교회 및 사제관들이 곳곳에 산재해 있다. 이들 중 그 연원이 중세 시대까지 거슬러 올라가는 곳들이 부동산 시장에 매물로 나오는 경우들이 종종 있다. 이런 종교 시설들 중 일부는 밀라노나 피렌체의 주요 부동산 매물들보다 저렴한 경우들도 있다.

“종교적 배경을 지닌 역사적 건물은 엄청난 잠재력을 지니고 있으며, 이탈리아의 영적인 분위기를 경험하며 살고자 하는 외국인들에게는 매력적인 대상입니다.”

크리스티(Christie)의 부동산 계열사인 ‘로몰리니 임모빌리에 에이전시’의 리카르도 로몰리니는 이렇게 소개했다.

“과거 역사에서 재산을 물려줄 후손이 없던 부유한 가족이 이러한 건물들을 지역 교회에 기부한 다음 나중에 교회가 이를 처분하는 과정에서 개인에게 다시 매각했기 때문에 많은 수녀원과 수도원이 매물로 나올 수 있게 된 겁니다. 여기에 유지보수의 문제 때문에 교단의 결정에 따라 매각되는 종교 시설들도 있습니다.”

그는 이렇게 덧붙였다. 그는 최근에 이런 수도원 중 하나를 “개인 휴양지”로 미국인 가족에게 매매 중개했다.

영적 체험

영적인 삶을 체험해보고 싶으신가요? 로몰리니 부동산 에이전시는 현재 피렌체 근처, 토스카나 언덕 정상에 위치한, 올리브 나무와 푸른 언덕으로 둘러싸인 마을인 칼디네의 호화로운 빌라를 판매하고 있다.

이 빌라는 지역 교구 사제의 영지로 지어졌다가, 나중에 도미니크회 수도사들이 거주했으며 르네상스 시대에 새롭게 개조되었다. 저택 안에는 프레스코화, 조각품 및 종탑을 갖춘 세속 교회가 자리 잡고 있다. 한때 마을 예배당으로도 이용되었던 이곳에서 현재의 주인은 파티와 콘서트를 연다.

이 빌라의 현 소유자 마리아 실비아 파파이스는 이곳을 255만 달러에 매물로 내놓았다. 

“1980년대에 이 빌라를 살 때 각각 소유권을 나눠 갖고 있던 10명의 사제들로부터 동의를 받는 데 10일이나 걸렸습니다. 당시 낡고 허물어져 가는 빌라였음에도 불구하고 나는 보는 순간 그 아름다움에 매료되지 않을 수 없었습니다. 이 빌라가 자랑하는 수백 년 묵은 나무들과 어우러진 정원 및 풍광은 너무나 매혹적입니다. 전원주택 삶을 꿈꿨던 저는 이곳에서 35년 동안 살았습니다.”

그녀는 이렇게 말했다.

이 빌라가 자리한 지역은 과거 한때 에트루리아인을 포함한 고대 부족의 근거지였으며, 많은 전투가 벌어지기도 했던 곳이다. 로마인들은 서기 5세기에 이곳에서 이민족들과 싸웠고, 8세기 이후에는 토스카나의 교황파 군대가 이곳에서 적들과 전투를 벌이기도 했다.

파파이스는 빌라 전체를 리모델링했다. 그러나 사제관으로 사용되었던, 침실 5개짜리 거처가 있는 5,000평방피트 면적의 본관에는 원래의 석조 대문, 르네상스식 벽난로 및 장식, 테라코타 바닥 및 나무 기둥이 그대로 보존되어있다.

부속 교회 건물에는 프레스코화가 그려진 벽과 조각 장인이 인근 채석장의 돌인 피에트라 세레나(pietra serena)를 정교하게 새긴 아치가 자리 잡고 있다.

이 빌라는 사이프러스 나무, 바다 소나무, 참나무, 베이 나무로 이루어진 12에이커의 공원으로 둘러싸여 있다. 여기에 맛있는 유기농 오일을 생산하는 700그루가 넘는 올리브 나무숲도 조성되어 있다.

피렌체 근처의 이 255만 달러짜리 빌라에는 세속 교회가 딸려있다. [사진 = Romolini Immobiliare]
피렌체 근처의 이 255만 달러짜리 빌라에는 세속 교회가 딸려 있다. [사진 = Romolini Immobiliare]

개인 수도원 공원

재력이 조금 부족한 분이라면, 150만 달러에 나온, 나폴리와 로마 사이에 자리 잡은 치오치아리아(Ciociaria) 들판에 있는 1만 평방피트의 프란체스코 수도원을 고려해 볼 수 있다.

이 수도원은 언덕 위에 자리 잡은 목가적인 작은 마을 안에 위치한다. 매도자는 신분 노출을 꺼려 인적사항을 밝히기를 거부했다. 그러나 이 수도원이 프로시노네 마을 인근에 자리 잡고 있는 것만은 분명하다.

종교 유적지로 유명한 치오치아리아는 암자, 교회 및 성소들이 미로처럼 얽혀있는 곳이다.

치오치아리아는 언제나 순례자, 성인 및 다양한 종교 교단들이 교차하는 장소로 잘 알려져 있다. 전설에 따르면 피비린내 나는 전투를 멈추기 위해 미카엘 대천사가 이곳에 나타났다고도 한다.

사설 파노라마 공원으로 둘러싸인 이곳은 현재 이벤트 공간으로 사용되고 있지만, 최소한의 수리만 하면 충분히 거주 공간으로 활용할 수 있다. 2022년 대수선을 통해 벽과 지붕을 업그레이드했으며, 10개의 침실, 8개의 욕실, 원래 그대로의 테라코타 바닥, 나무 기둥 및 격자 천장으로 된 창고가 있다.

이 수도원 건물의 백미는 수도사들이 약초를 키우는 정원을 거닐며 기도와 묵상으로 시간을 보내던, 로지아(loggia)로 덮인 아치형 천장을 자랑하는, 내부 회랑이다. 지하에서는 리모델링 된 빗물 저수조가 있다.

“이 수도원은 역사상 수도회와 개인 사이에 종교 시설이 어떤 식으로 주인을 바꿔가게 되었는지를 보여주는 완벽한 예입니다.”

로몰리니는 이렇게 설명했다.

수도사들은 지역 귀족들이 기부한 땅 위의 바위가 많은 언덕 측면을 깎아 수녀원을 지었다. 이 수도사들이 1927년까지 이 수도원을 유지하다가 포기한 뒤 다시 개인 소유로 넘어갔다.

수도원 입구에 들어서면 프란체스코 수도회의 상징이 있는 아치형 통로를 통과하게 된다. 그리고 여러 개의 탁 트인 테라스형 정원에서는 양이 풀을 뜯는 들판이 내려다 보인다.

수도원을 구성하는 두꺼운 외부 돌담은 마을을 둘러싼 요새의 일부이며, 그 안에 망루가 박혀 있다.

마을 성벽 역할을 한 수도원 담벼락

재력이 충분하다면 움부리아 주 북부의 티버 밸리(Tiber Valley)의 290만 달러짜리 14세기 프란체스코회 수도원과 대수도원이 기다리고 있다. 움브리아는 물론 성 프란치스코의 땅이다.

이 수도원은 현재 구비오와 치타 디 카스텔로 마을 중간에 위치하면서 평화로운 숙박을 제공하는 부티크 리조트로 활용되고 있다. 로마 정착지와 롬바르드 탑 위에 지어진 이곳에는 오래된 우물과 두 개의 천연 샘이 있다.

이곳은 제2차 세계대전 중에는 지역의 빨치산들이 숨어 투쟁을 벌이는 등 반파시스트 운동의 요새 역할을 하기도 했다. 이름을 밝히기를 꺼리는 현 소유자에 따르면 이 수도원은 과거 한때 프랑스 니스에 있는 미국 영사의 피난처 역할을 하기도 했다. 그는 파시스트들에게 체포되어 이탈리아로 끌려갔지만 간신히 탈출해, 이곳에서 빨치산들과 합류했다.

“역사적 매력과 특별히 웅장한 구조를 자랑하는 이러한 유형의 부동산은 고급 부동산을 찾는 고객들의 관심 대상이 되고 있습니다.”

매각 담당 에이전시인 리오나르드의 수석 파트너이자 영업 이사인 제니퍼 지랄디는 이렇게 말했다.

“프라이버시가 보장되고 아래를 내려다보는 탁 트인 야외 공간은 특히 팬데믹 이후 수요자들에게 점점 더 각광을 받고 있습니다.”

럭셔리한 컨트리 하우스로 이상적이며 1만6,000 평방피트에 걸쳐 10개의 표준 침실과 6개의 스위트룸, 탁 트인 베란다가 있는 레스토랑, 겨울 정원, 바, 교회를 개조해 휴식 공간으로 바꾼 2개의 건물이 있다. 여기에 오래된 가구, 목재 장식, 수제 도자기, 단철 램프 및 고급 패브릭이 인테리어를 장식한다.

돌계단과 아치가 있는 공원으로 둘러싸여 있으며 일광욕실이 있는 온수 인피니티 풀(infinity pool)도 있다.

[위키리크스한국 = 최석진 기자]

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