강지현 기자 = 한동안 주춤했던 서울 아파트값 상승 폭이 다시 커지고 있다.

정부의 주거복지로드맵 발표가 임박한 가운데 다주택자 임대사업자 등록 인센티브 수위 등 대책의 강도에 따라 향후 서울 아파트 시장 분위기가 좌우될 전망이다.

24일 부동산114 조사에 따르면 이번주 서울 아파트 가격은 지난주 대비 0.26% 오르면서 지난주(0.25%)보다 높은 상승률을 기록했다.

서울 재건축 아파트값은 지난주 대비 0.54% 올라 지난주(0.51%)보다 오름폭이 더 커졌다. 이는 지난 8월4일(0.74%) 조사 때 이후 가장 높은 상승률이다.

재건축 아파트 매도자들이 매물을 거둬들이면서 거래는 많지 않지만, 이달부터 송파구 잠실주공5단지나 강남구 대치동 은마아파트 등 재건축 조합원 지위양도가 가능한 재건축 아파트를 중심으로 수요가 늘면서 가격 상승 폭이 커지고 있다.

일반 아파트값도 0.21% 올라 서울 집값 상승에 힘을 보탰다.

부동산114는 “겨울 이사 비수기에 접어들었지만 재건축 아파트를 중심으로 투자수요가 많았고 새 아파트에 대한 실수요자들의 문의도 많다”고 말했다.

구별로는 송파구가 0.60%로 가장 많이 올랐고, 이어 양천(0.38%), 동작(0.35%), 서초(0.34%), 성동(0.33%), 성북(0.33%), 강남(0.28%) 순으로 상승했다.

신도시는 0.04% 상승해 지난주(0.03%)보다 상승률이 다소 커졌다.

전셋값은 전반적으로 안정세가 이어지고 있다.

서울이 0.10% 올라 지난주와 상승폭이 같았다. 신도시와 경기·인천은 각각 0.04%씩 하락했다.

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