대림산업이 일산 신주거중심지 일대 49층 초고층 랜드마크 조성에 나선다.

대림산업은 이달 고양시 일산서구 일산동 621-1번지 일대에서 ‘e편한세상 일산 어반스카이’를 분양한다고 12일 밝혔다.

e편한세상 일산 어반스카이는 도시재생뉴딜사업지에 포함돼 일산의 새로운 주거중심지로 떠오르고 있으며 교육, 문화편의시설 등 생활권을 그대로 공유한다. 특히 일산역 초역세권으로 서울 접근성이 우수한 편이다. 단지는 49층 초고층 주상복합으로 설계돼 이른바 '원스톱 라이프'이 가능하다.  

e편한세상 일산 어반스카이는 지하 4층~지상 최고 49층, 4개동, 아파트 전용 70·84㎡ 552가구, 오피스텔 전용 66·83㎡ 225실로 구성된다. 세부 면적별로 살펴보면 아파트 전용면적 ▲70㎡A 276가구 ▲70㎡B 138가구 ▲84㎡ 138가구이다. 오피스텔은 전용면적 ▲66㎡A 45실 ▲83㎡B 180실로, 실수요자 선호도가 높은 중소형 면적으로 구성된다.

일산 서구는 10년 이상된 노후 아파트 비율이 85%에 달하는 곳으로 새 아파트 이전 수요가 많은 편이다. 특히 일산동 일대는 도시재생뉴딜사업으로 지정돼 새로운 주거중심축을 형성할 것으로 보인다. 일산역, 일산초등학교 주변 등 뉴타운 해제지역(17만7000㎡)은 총 166억7000만원이 투입돼 기반시설 확충, 지역상권 활성화, 문화·역사 거점 조성 사업 등이 진행될 예정이다.

여기에 일산2구역 재정비촉진지구도 인접해 일산역 일대 주거환경이 크게 개선될 것으로 보인다. 일산2구역 재정비촉진지구는 총 3151가구 규모로 조성될 예정으로 일산도시재생뉴딜사업과 함께 일산의 신주거중심지로 거듭날 예정이다.

단지는 지하철 경의중앙선 일산역이 바로 앞에 위치한 초역세권 입지에 위치한다. 일산역에서 급행 기준 디지털미디어시티역까지 18분대, 홍대입구역까지 23분대, 용산역까지 32분대에 이동할 수 있어 서울 접근성이 뛰어나다. 차량으로는 고양대로를 이용해 인근 고양IC를 통해 서울외곽순환도로 진입도 수월해 서울과 수도권으로 이동이 편리하다.

지난해 12월 착공한 GTX-A노선(2023년 예정)이 개통하면 일산 킨텍스역에서 서울역까지 15분대, 삼성까지 20분대 이동도 가능하다. 또 서해선(대곡~소사선) 일산역 연장안이 추진되고 있어 교통 접근성은 더욱 개선될 전망이다.

단지는 기존에 조성된 일산신도시 생활권을 그대로 공유한다. 또 일산 3대 학원가로 꼽히는 후곡학원가와 가깝고 일산초·한뫼초·일산중·일산고 등도 인접해 있다.

생활편의시설은 일산신도시 내 위치한 롯데백화점, 현대백화점, 이마트타운이 조성돼 있고 킨텍스, 국립암센터, 스타필드 고양, 이케아 등 문화편의시설도 가깝다. 여기에 일산호수공원, 후동공원, 소개울공원, 안곡습지공원, 증산체육공원 등 녹지시설도 갖춰져 있다.

e편한세상 일산 어반스카이는 최상층이 49층인 초고층 주상복합아파트로 설계돼 조망권을 갖춘 랜드마크 단지로 조성될 계획이다.

건물동은 4베이(4BAY) 맞통풍 구조(일부세대 제외)로 설계돼 주거 쾌적성이 높고 드레스룸 등 공간 활용을 높였다. 오피스텔은 주거형 혁신평면을 적용해 3베이 맞통풍 구조(일부세대 제외)로 설계해 상품성을 강화했다.

인테리어의 경우 거실에는 세련된 패턴의 디자인월이 적용돼 공간감과 편안한 분위기를 제공한다. 바닥은 일반 마루보다 20㎜ 넓은 광폭 마루 '세라'를 적용해 쾌적한 공간감과 안정감을 더할 계획이다.

한편 e편한세상 일산 어반스카이 견본주택은 일산동구 백석동 일대에 위치한다. 사전영업소는 고양시 일산서구 대화동에 들어설 예정이다.

분양 관계자는 “e편한세상 일산 어반스카이는 교통∙교육∙쇼핑을 모두 누릴 수 있는 원스톱 라이프가 가능하며, 최고 49층으로 설계돼 일산의 새로운 랜드마크로 자리매김할 것”이라며 “브랜드 명성과 걸맞은 차별화된 설계를 통해 입주민의 만족도를 높일 계획”이라고 말했다.

[위키리크스한국=신준혁 기자]

jshin2@wikileaks-kr.org

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