GS건설이 경기도 의정부에서 개장한 ‘의정부역 센트럴자이&위브캐슬’ 견본주택에 개관 첫날부터 인파가 몰렸다.

의정부역 센트럴자이&위브캐슬은 의정부 중앙생활권 2구역에 위치한 단지로, 오는 2021년 착공을 앞둔 의정부GTX(가칭)역 도보권 단지라는 점에서 주목을 받고 있다.

의정부역 센트럴자이&위브캐슬은 전용면적 39~98㎡, 총 2473가구의 대단지로 조성된다. 이 중 임대와 조합원 물량을 제외한 전용면적 49~98㎡, 1379가구가 일반분양 대상이다.

단지 구성은 소형 평수인 전용면적 49㎡(20평)부터 중대형 평수인 98㎡(38평)형까지 다양하게 구성된 점이 눈에 띈다. 분양 관계자는 “단지가 다양한 평수로 구성돼 실수요자 뿐 아니라 투자자들에게도 선택지가 늘어나게 될 것”이라고 말했다.

일반분양 1379가구를 세부 타입별로 살펴보면 1단지는 △59㎡A 369가구 △59㎡B 206가구 △59㎡C 224가구 △59㎡D 24가구 △72㎡A 56가구 △84㎡A 127가구 △84㎡B 75가구 △98㎡ 15가구 등 총 1096가구이며, 2단지는 △49㎡ 28가구 △59㎡E 147가구 △72㎡B 108가구 등 총 283가구로 구성됐다.

의정부역 센트럴자이&위브캐슬의 가장 큰 강점은 의정부역(1호선)이 도보권이라는 점이다. 분양 관계자에 따르면 단지에서 향후 개통될 의정부GTX역(가칭)과의 직선거리 역시 600m 정도다.

이 단지는 현재도 의정부역에서 창동역(4호선 환승)까지 10분대, 종로까지 40분대 이동이 가능하다. 향후 GTX-C노선이 개통될 경우 실질적인 교통 수혜를 입게 된다. GTX-C노선 개통시 의정부역에서 강남 삼성역까지의 소요시간이 기존 74분에서 16분으로 크게 단축되는 것으로 알려졌다. GTX-C노선은 이르면 2021년 착공할 예정이다.

단지 바로 옆으로는 서울로 연결되는 3번 국도가 있어 자가용을 이용한 출퇴근도 용이하다. 또 서울외곽순환도로 의정부IC, 호원IC 등 광역도로망이 있는 점도 이 단지의 장점이다.

또 의정부역 센트럴자이&위브캐슬은 의정부 도심 중앙에 자리잡고 있어 주변의 교육시설, 편의시설, 병원 등의 다양한 생활인프라를 쉽게 이용할 수 있다.

단지 주변에 경의초, 호원중, 다온중, 상우고 등 교육시설이 위치해 있고 신세계백화점(의정부점), 롯데마트(장암점), 의정부로데오거리, 의정부제일시장, 청과야채시장, 의정부예술의전당 등 편의·문화시설도 근거리에 있다.

의정부역 센트럴자이&위브캐슬은 전세대 판상형 설계로 실용성을 높였으며, 펜트리 제공으로 수납공간을 극대화했다. 특히 중랑천변을 따라 들어서는 동 일부세대에는 3면 발코니확장 평면이 적용돼 넓은 공간활용이 가능한 것은 물론 중랑천의 계절 변화를 감상할 수 있을 것으로 보인다.

의정부역 센트럴자이&위브캐슬이 조성되는 의정부시는 비조정대상지역이다. 따라서 세대주 여부 상관없이 청약통장 가입 기간이 1년 이상 지난 만 19세 이상 성인이면 누구나 1순위 청약에 지원할 수 있으며, 5년 이내 청약 당첨사실이 있거나 다주택자도 1순위 청약을 신청할 수 있다. 또 당첨자발표일로부터 6개월 뒤 분양권 전매가 가능해 투자자들의 이목을 끌 전망이다.

박희석 GS건설 분양소장은 “의정부역 센트럴자이&위브캐슬은 의정부 중심지에서 선보이는 대규모 단지로, 기존 1호선 의정부역과 백화점, 대형마트 등의 인프라를 갖추고 있어 주거지로 최적의 입지를 지닌 곳”이라며 “특히 향후 GTX-C노선 의정부역이 개통되면 강남 삼성역까지 16분대로 이동할 수 있어 강남 생활권 지역으로 거듭날 것으로 기대된다”고 말했다.

견본주택은 경기 의정부시 의정부동 388-8번지에 마련돼 있다. 입주는 2022년 7월 예정이다.

[위키리크스한국=박순원 기자]

ssun@wikileaks-kr.org

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