대림산업 'e편한세상 남양뉴타운' 분양 본격돌입

대림산업은 지난18일 경기도 화성시 남양읍 남양리 2195번지에 짓는'e편한세상 남양뉴타운'사이버 주택전시관을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입했다.

이 단지는 남양뉴타운에 들어서는 첫 1군 브랜드 아파트인데다 LH가 주관하는 공공주택 공모사업에 선정된 민간참여 공공분양 단지로 수요자들의 높은 관심을 받고 있다.

e편한세상 남양뉴타운은 지하 3층~지상 18층,8개동,전용면적 65~84㎡,총 606가구로 구성된다. 면적별로는 △65㎡ 154가구 △75㎡ 190가구 △84㎡ 262가구로전가구가 선호도 높은 중소형 타입으로 구성된다.

◇각종 개발호재로 화성시 서부의 새로운 미래가치를 책임질 '남양뉴타운'

탁월한 미래 가치로 주목받는 '남양뉴타운'은 면적약 257만㎡, 수용인구 3만9000여 명 규모의 도시개발사업구역이다.

남양뉴타운의 미래가치는 다양한 교통호재에 기인한다. 서해안 복선전철 '화성시청역'이 2022년 신설 예정으로,2024년 개통 목표로 추진 중인 신안산선과 연계될 계획이다.신안산선은 경기 안산·시흥에서 서울 여의도까지 44.7km를 잇는 지하철 노선이다.

서해선과 월곶-판교선 연계가 예정돼 있어 서울 도심과 수도권 서남부 지역의 광역교통문제를 해소할 대형 호재로 각광받고 있다.

◇1군 빅브랜드'e편한세상' 역량이 총망라된 최고 수준의 특화설계와 커뮤니티

e편한세상 남양뉴타운은 브랜드에 걸맞는 최고 수준의 주거공간과 커뮤니티 시설로 꾸며진다.

혁신평면 'C2 하우스'를 적용해 수요자 취향에 따라 구조 변경이 자유롭고 수납효율이 극대화된 공간으로 설계됐다. C2 하우스는 급변하는소비자들의 라이프스타일과 주거 환경에 맞춰 유연한 대처가 가능하도록 대림산업이 개발한 주거공간 플랫폼이다.

e편한세상 남양뉴타운에는 첨단 미세먼지 저감 시스템인 '스마트 클린&케어' 솔루션이 적용된다. 최근 미세먼지가 심각한 사회문제로 자리잡고 있는 만큼 실내외 모두 입주민이 안심하고 거주할 수 있게 구성했다.

실내에는 '스마트 공기제어 시스템'을 통해 자동으로 실내 미세먼지 및 이산화탄소 농도에 따라 환기와 공기청정 시스템이 가동되어 24시간 깨끗한 공기질을 유지한다.그리고 단지 외부에는 미세먼지 상태를 알리는 신호등과 미스트 자동 분사시설이 설치되어 미세먼지 저감효과를 누릴 수 있다.

커뮤니티도 기존 남양뉴타운에서 찾아볼수 없었던 최신 시설이다양하게 조성된다.

주말이나 여가 생활에 특화된 지역 최초남녀 사우나 시설과 게스트하우스, 힐링텃밭, 그린카페가 들어설 계획이다.

또, 피트니스, GX룸, 실내골프연습장으로 구성된 스포츠 센터와 독서실, 스터디룸, 작은도서관이 갖춰진 에듀센터 등이 도입된다.아이들의 안전을 위한 학원차량 드롭오프존과 실내놀이터가 있는 맘스스테이션도 설치된다.

◇산단 가까운 직주근접 입지에 들어서는 친환경 '공품아'… 지역 대장아파트 '뜬다''

e편한세상 남양뉴타운은 단지 인근의 주요 산업단지 및 연구단지 출퇴근이 용이한 직주근접 단지이다.

반월공단이 자리하고 있는안산이나 시화공단이 위치한 시흥시, 삼성 반도체 공장이 가동 중인 평택 등 이웃 도시 진출입이 용이해 실거주 수요가 풍부한 것으로 평가된다.

남양뉴타운은 송산마도 IC를 통해평택-시흥고속도로 이용이 편리하고,인접한 77번 국도를 통해 안산으로 이동이 용이하다.

313번 지방도(화성로)를 통해 반경 8㎞ 내에 있는 마도 일반산업단지 및 경기 화성바이오밸리 등 주요 산업단지까지 이동이 수월하다.

◇ 경쟁력 있는 분양가…인근 도시 전세가격으로 내 집 마련 가능한 공공분양주택

e편한세상 남양뉴타운은 LH가 주관하는 공공주택 공모사업에 선정된 민간참여 공공분양주택으로 민간 단지에 비해 경쟁력 있는 분양가가 메리트다.전체 공급물량의 80% 가량을 특별공급으로 분양하기 때문에,청약 요건을 충족하는 무주택 전세거주자들에게 유리한 상품이다.

e편한세상 남양뉴타운은 가점 경쟁없이 청약통장 가입기간과 납입횟수만 충족하면 청약에 나설 수 있어 주목받고 있다.특히 일반분양의 경우 소득기준이나 자산요건에 따른 제한이 없다는 장점을 갖고 있다.

e편한세상 남양뉴타운의 청약 일정은 오는 9월 28일(월) 특별공급을 시작으로 9월 29일(화) 1순위 당해지역(경기도 화성시), 10월 5일(월) 1순위 기타지역(수도권), 10월 6일(화) 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표일은 10월 13일(화)이며 정당 계약은 11월 2일(월)부터 11월 5일(목)까지 4일간 진행된다.

e편한세상 남양뉴타운관계자는"우리 단지는 LH공모에 선정된 민간참여 공공분양 사업으로서경쟁력 있는 분양가와 쾌적한 정주여건이 특장점"이라며"국내 Top3 1군 브랜드에 걸맞는 우수한 상품과 미래가치에 주목한 수요자들의 문의가 적지 않다"고 설명했다.

주택전시관은 코로나 펜데믹 여파로 e편한세상 홈페이지를 통해 사이버주택전시관으로 운영된다.청약을 앞둔 소비자들에게 유용한 도움이 될 수 있도록 입지조건과 분양가, 청약자격과 전용 84㎡ 타입 유니트 등 구체적인 상품 정보를 영상으로 제공한다. 입주는 2022년 11월 예정이다.

[위키리크스한국=박순원 기자]

ssun@wikileaks-kr.org

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