9월 서울 집값 1.25% 상승...10년 만에 최고치

9월 서울 집값이 1.25% 올라 2008년 6월 이후 가장 많이 상승한 것으로 나타났다.

1일 한국감정원이 발표한 '9월 전국주택가격동향조사'에 따르면 지난달 서울 집값은 1.25% 올랐다.

월간 기준 2008년 6월(1.74%) 이후 가장 높은 수준으로, 8월(0.63%) 대비 상승폭이 2배에 달했다.

9월 통계는 8월 13일 대비 9월 10일 기준으로 조사돼 정부의 종부세·대출 강화 등이 포함된 9·13 수요대책과 3기 신도시 개발계획이 담긴 9·21 공급대책 발표 이후의 시장 변화는 반영되지 않았다.

서울의 경우 지하철 개통 등의 호재로 강동구가 2.18% 상승했고 재건축 등이 강세를 보인 서초구(1.90%), 강남구(1.80%), 영등포구(1.66%), 송파구(1.55%) 등의 오름폭이 컸다.

강북에서도 성동구(1.43%)와 노원구(1.35%), 도봉구(1.20%), 용산구(1.15%) 등이 1% 이상 상승하며 초강세를 보였다. 

경기 역시 서울 집값 상승효과로 상승폭이 이전보다 확대, 0.47%를 기록했다. 특히 과천과 광명이 각각 3.36%, 3.28% 오르며 전국에서 가장 높은 수준을 보였다. 

지방 아파트값은 하락세가 이어졌으나 -0.04%로 전월(-0.17%)에 비해 낙폭은 축소됐다. 

부산의 아파트값이 8월 -0.23%에서 9월 -0.13%로 하락폭이 줄었고 전북(0.07%), 제주(0.20%) 등은 상승 전환했다.

광주광역시는 0.67%, 대구광역시는 0.36%로 수도권 못지않은 강세를 보여 서울-지방은 물론 지방 내에서도 지역별로 가격 양극화가 심화하고 있다. 

전셋값은 가을 이사철을 맞아 서울이 0.26% 올라 전월(0.20%)보다 상승폭이 커졌다.

최근 하락세가 지속하던 경기도의 전셋값도 -0.11%로 전월(-0.31%)보다 낙폭이 작아졌다. 

월세는 전국적으로 0.09% 하락한 가운데 서울은 0.05% 올라 8월(0.03%)보다 상승폭이 커졌고 지방은 0.16% 떨어졌으나 전월(-0.19%)보다 하락폭은 감소한 것으로 조사됐다.

[위키리크스한국=황양택 기자]