우미건설은 이달 청주 동남지구 C-2BL에서 '청주 동남지구 우미린 에듀포레’를 10일 밝혔다.

청주 동남지구 우미린 에듀포레는 지하 2층 ~ 지상 25층의 아파트 6개 동, 489세대 규모로 조성된다. 전용면적별로는 ▲84㎡ 274세대 ▲95㎡ 21세대 ▲100㎡ 145세대 ▲115㎡ 49 세대로 구성되며 전용면적 85㎡ 초과 세대 비중이 전체 공급 세대의 약 43%에 달한다.

전용 95㎡ 주택형은 1층 ~ 2층 저층부는 테라스하우스 형태로 조성되며 각 동 1층 세대는 천정고를 2.5m로 높일 예정이다.

단지가 들어서는 청주 동남지구는 공동주택 약 1만4000여 세대가 조성되는 대규모 택지개발지구로, 청주순환도로와 경부·중부·당진-영덕고속도로를 거쳐 대전광역시 · 세종시 · 천안시 등 주변 도시 진출입이 용이한 장점이 있다.

동남지구 인근에는 롯데마트, 롯데시네마와 실내수영장을 갖춘 충북체육회, 상당구청, 상당경찰서 등 생활편의시설이 위치해 있다. 지구 내에는 낙가천 · 월운천 수변공원과 함께 근린공원 등이 조성될 예정이다.

단지 동쪽으로는 유치원과 초등학교, 중학교 부지가 바로 연접해 있어 도보 통학이 가능하다. 충북도 교육청은 지난해 9월 동남지구 내 동남1유(가칭)와 동남1초(가칭) 학교 부지에 대해 중앙투자심사에서 ‘적정’ 승인했고 2020년 9월 조기 개교 추진을 권고해 교육시설은 더욱 확충될 전망이다.

단지는 데크층 설계를 적용해 주 출입구에서 곧바로 지하주차장 진입이 가능하고 지상 주차 공간을 없애 안전한 단지 내 도보 통행이 가능하도록 설계됐다. 단지 출입구 부분에 버스 상하차 구간이 설치된다.

또 별동 어린이집, 남녀 구분 독서실과 어린이문고, 휘트니스 및 골프연습장, 방문객을 위한 게스트하우스 2개소, 어린이놀이터 2곳과 주민 운동시설 1개소 등 커뮤니티시설이 배치된다. 단지는 녹색건축예비인증 및 에너지효율등급예비인증을 획득하기도 했다.

지하주차장은 세대 당 1.39대 비율로 설계된다. 확장형 주차구획(2.5m X 5.1m)도 전체 구획 중 절반 이상인 56%를 치지한다. 상가는 아파트 주차장과 분리돼 이용객의 단지 내부 출입이 차단된다. 단지 내외에는 상권 형성을 통해 생활편의시설이 들어설 예정이다.

청주 동남지구 우미린 에듀포레 견본주택은 충북 청주시 서원구 분평동 555번지에 마련되며 아파트 입주는 2022년 1월 예정이다.

[위키리크스한국=신준혁 기자]

jshin2@wikileaks-kr.org

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