GS건설은 오는 5월 경기도 성남시 고등지구 C1~C3 3개 블록에서 '성남고등 자이(Xi)' 아파트, 오피스텔, 상업시설을 동시 분양 예정이라고 4일 밝혔다.

성남고등 자이는 지하 3층, 지상 14층 11개 동으로 조성된다. 아파트 전용면적 84㎡ 364가구와 오피스텔 전용면적 22~52㎡ 363실 등 수요도가 높은 중소형으로만 구성된다.

블록별로는 ▲C1블록 아파트 135가구와 오피스텔 124실 ▲C2블록 아파트 138가구 오피스텔 146실 ▲C3블록 아파트 91가구 오피스텔 93실 등으로 구성된다. 타입별로는 아파트 ▲84㎡A 214가구 ▲84㎡B 54가구 ▲84㎡C 28가구 ▲84㎡D 68가구와 오피스텔 ▲22㎡ 215실 ▲37㎡ 99실 ▲52㎡ 49실 등이다. 각 블록의 저층에는 가시성과 접근성이 높은 스트리트형 상업시설 101실이 들어설 예정이다.

단지가 들어서는 고등지구는 경기도 성남시 수정구 고등동과 시흥동 일대 총 56만9201㎡ 규모 공공주택지구다. 이번 분양은 고등지구에서 이뤄지는 마지막 민간분양 아파트로, 고등지구는 지난 2017년 2개 분양 단지가 단기간에 계약을 마친 바 있다.

고등지구는 대왕판교로, 용인~서울고속도로, 분당~내곡간도시고속화도로 등 도로교통과 연결돼 있어 차량과 광역버스, 시내버스를 이용하면 강남과 송파, 판교신도시까지 약 20분이 소요된다.

여기에 강남과 판교, 분당과 가까운 생활 프리미엄도 확보돼 있다. 단지는 현대백화점 판교점, 롯데마트 판교점, H스퀘어, W스퀘어 등 판교신도시 생활 편의시설을 공유하면서 분당, 강남으로 연결된 교통편을 통해 분당권 및 강남권 생활편의시설도 가깝게 이용할 수 있다.

단지 인근에는 지난 2015년부터 조성사업을 시작한 판교제로시티(제2판교테크노벨리)가 올해 말 준공할 예정이다. 글로벌 게임허브센터 등 공공기관은 이미 입주를 마친 상태다. 또 지난해 10월 지구 지정을 발표한 성남 금토지구(제3판교테크노밸리)가 2023년을 목표로 조성되고 있으며 사업 완료 시 약 6만여 명의 근무인원이 유입될 것으로 예상된다.

단지 내 주거시설은 상업시설 등이 어우러진 복합 건축 형태로 지어지며, 인근 상적천과 대왕저수지, 단지 옆 공원용지 등 산책로도 확보됐다. 단지는 지구 내 왕남초등학교도 인접해 있다.

성남고등자이는 모든 가구가 남향 위주로 설계됐고 3면 발코니 설계를 통해 실사용면적이 넓어졌다. 또 4베이(4BAY) 4~5룸 판상형 위주 평면 구조로 채광성과 통풍성이 강화된 것도 특징이다. 오피스텔은 1인‧소호(SOHO)‧신혼가구 등 스튜디오형과 1.5룸형, 2룸형으로 설계된다.

한편 성남고등자이 견본주택은 5월 성남시 구미동 152번지에 문을 연다. 아파트 입주 예정일은 2021년 9월이다.

김정훈 GS건설 성남고등자이 분양소장은 “성남 고등 공공주택지구 내에서도 최고 입지에 들어서는 최고브랜드 아파트인 만큼 예비청약자들의 관심이 뜨겁다”며 “고객의 기대가 큰 만큼 만족하실 수 있는 상품으로 보답하겠다”고 말했다.

[위키리크스한국=신준혁 기자]

jshin2@wikileaks-kr.org

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