"랜드마크 아파트를 넘어 100년 주거 문화유산을 남긴다는 각오로 짓겠습니다"

우무현 GS건설 건축주택부문 사장은 16일 서울 재개발 최대어로 꼽히는 '한남뉴타운3구역(한남3구역)' 재개발 설계안에 대해 자신감을 피력했다. 단순한 아파트 단지를 넘어 새로운 미래형 주거문화를 조성하겠다는 복안이다.

GS건설은 이날 서울 중구 프레스센터에 열린 한남3구역에 들어설 단지명을 '한남자이 더 헤리티지(THE HERITAGE)'로 결정하고, 설계안을 발표했다.

단지명은 '자이(Xi)'와 역사적으로 보존 가치가 있는 문화유산을 의미하는 영문 '헤리티지 (Heritage)'를 합친 것이다. 후손에게 물려줄 '100년 주거문화 유산'으로 짓겠다는 각오를 담았다.

GS건설은 '아파트를 넘어 새로운 주거문화'를 조성하기 위해 외관부터 조경, 상가 등을 아우르는 프리미엄 설계에 힘을 쏟았다. 한강의 새로운 스카이라인을 그리고, 환경과 사람이 자연스럽게 어우러지는 차세대 주거 공간 조성이 핵심이다.

GS건설은 설계안에 한남3구역 조합원들의 의견을 반영해 ▲한강조망 ▲테라스하우스 ▲4BAY 혁신평면 ▲가변형 ▲한강과 남산을 품은 명품 조경 ▲리조트형 통합 커뮤니티 ▲상업시설 활성화 디자인 ▲보행편의 극대화 ▲문화공원 디자인 등 총 9가지 강점을 담았다.

◇아파트·테라스하우스·단독형 주택…지형적 특성 반영 다양한 주거 공간 조성

외관 디자인은 세계적인 건축설계사인 '어반에이전시(UA)'가 맡았다. 아파트만 세워놓은 단조로운 디자인에서 과감하게 벗어나 한강을 바라보는 다양한 주택 형태를 조합해 국내 최고의 주거환경을 갖춘 단지로 만든다는 계획이다. 한남3구역의 지형적인 특성을 활용해 아파트와 테라스하우스, 단독형 주택, 펜트하우스 등 다양한 주거문화 콘셉트가 공존하는 미래형 주거단지로 구성한다.

조경은60년 전통의 세계적인 조경 디자인 회사 'SWA'가 담당한다. SWA는 아랍에미리트(UAE)의 두바이 버즈칼리파와 미국의 디즈니월드, 뉴욕헌터스포인트 사우스 워터프론트 조경을 설계했다. 한남3구역의 배산임수 지역을 고려해 자연 친화적인 최적화된 조경을 설계할 방침이다.

건축물에 초점이 맞춰진 기존 아파트 단지를 넘어 한강과 남산을 품은 단지답게 사람과 자연이 자연스럽게 어울리는 주거문화를 제공하겠다는 것이다. 한강의 물결을 형상화한 전면 타워의 디자인에 단지 전체에 걸쳐 배치된 테라스하우스를 디자인해 낭만적인 유럽풍의 주거환경을 구현할 계획이다.

한강 조망권을 극대화하고, 채광과 통풍을 획기적으로 늘린 4베이(BAY) 혁신 평면을 제공해 최적의 주거환경을 제공한다.

GS건설 관계자는 "국내 최고의 아파트 건축 기술을 보유하고 있을 뿐 아니라 테라스하우스, 블록형 단독주택 등 다양한 주택형태를 지어본 경험이 있는 유일한 건설사이기에 가능한 콘셉트"이라고 설명했다.

◇투명한 바닥 스카이풀 갖춘 차세대 자이안센터…한강 최고 공원 전망대

커뮤니티 시설은 최고급 휴양지에서나 볼 수 있는 리조트급으로 꾸며진다. 단지 내 여러 군데 산재한 커뮤니티 시설을 통합한 '리조트형 통합 커뮤니티' 개념을 도입했다. 한남자이 더 헤리티지에 들어서는 자이안센터는 고급 리조트 구조를 기본으로 지붕은 한강뷰를 감상하는 수영장으로 이뤄진 '인피니티 풀'로 구성된다. 특히 바닥이 투명한 스카이풀 형태를 띄며 한강뷰를 감상할 수 있도록 배려했다. 여기에 각 단지 구석구석에 전망대를 만들어 남산을 배경으로 한강을 조망해 삶의 여유가 묻어나는 주거환경을 구현한다.

특히 단지 앞에 조성되는 공원 조형물은 백미로 꼽힌다. 반달 모양의 거대한 기하학적 구조물로 한강을 조망할 수 있는 전망대다. 특히 분수와 어우러져 환상적인 야경을 연출하도록 설계했다. 이곳은 입주민 뿐 아니라 서울 시민 모두가 공유하면서 서울 한강의 대표적인 명소가 될 것으로 기대하고 있다.

◇물결치는 산 형상화한 상가…에스컬레이터 생활권

GS건설이 주거 환경만큼 심혈을 기울인 곳이 바로 상가다. 물결 치는 산의 형태에서 영감을 얻은 상가는 남서쪽 사이트 입구를 메인으로 우사단로를 따라 이어지도록 설계했다.

동선은 부드러운 선형의 형태를 유지하고 있어 이용자들이 자연스럽게 사이트로 유입이 되도록 했다. 쇼핑몰은 자연광을 최대로 받아 들이며 한강에서 영감을 받아 디자인됐다. 또 녹지를 내부공간으로 들여옴으로써 내외부의 경계를 무너뜨리며 공원과 같은 공간을 연출했다. 입구에는 대형 미디어 파사드가 배치돼 고급스러움을 드러냈다. GS건설은 조형 뿐 아니라 상가 활성화에서도 국내 최고의 핫플레이스로 만들 복안을 내놓았다.

GS건설은 한남3구역 상업 시설이 사업의 성패를 좌우하는 중요한 요소로 판단, 메세나폴리스, 그랑서울 등 국내 최고 상권을 활성화시킨 경험을 한남자이 더 헤리티지에 녹여 최고의 핫플레이스로 만들 계획이다.

아울러 고품격 단지에 걸맞는 보행 환경을 조성한다. 경사로를 쉽게 오갈 수 있도록 자연 조경과 어우러진 에스컬레이터를 설치해 이른바 ‘에스컬레이터 생활권’으로 생활 편의를 극대화한다.

우무현 GS건설 사장은 "한남자이 더 헤리티지는 대한민국 부동산의 판도를 바꾼 반포자이-경희궁자이를 잇는 자이의 또 다른 대표작이 될 것"이라며 "랜드마크 아파트를 넘어 100년 주거 문화유산을 남긴다는 각오로 지어 한남3구역 조합원 분들이 1등 브랜드에 어울리는 최고의 가치를 누리도록 노력할 것"이라고 강조했다.

[위키리크스한국=박순원 기자]

ssun@wikileaks-kr.org

박순원 기자 다른기사 보기

• facebook
• 트위터
• 카카오톡
• 네이버블로그
• 유튜브