[테크 프리즘] 부담스러워진 가격의 디지털 토지 'DAO 투자' 신드롬

탈중앙화된 자율 조직, DAO(decentralized autonomous organization)는 소셜 어플리케이션과 블록체인을 기반으로 공동의 목표와 이익을 추구하기 위해 개인들이 모여 만든 조직이다.

메타버스 산업이 무르익어감에 따라 DAO들이 메타버스 내에서의 활용과 투자 가능성을 중심으로 모여들고 있다.

나이키, JP모건 등 굴지의 기업들이 소비자들과의 연결망을 더 확보하기 위해 웹 3.0을 향한 움직임에 맞춰 메타버스 내 디지털 토지에 투자하고 있는 가운데, 개인들이 이러한 디지털 자산 매입을 하는 데 있어 가장 큰 장벽은 가격이다.

개인들이 모여 이뤄진 DAO들이 이러한 가상 세계에서의 부동산 투자와 활용을 위한 평등한 시스템을 만들려고 하고 있다.

DAO는 디지털 토지 투자에의 접근을 더 가능하게 만듦으로써 기업들처럼 웹 3.0 기류에 올라타려고 한다. DAO에서는 메타버스 내 디지털 토지를 공유하고, 임대하고, 투자하는 수단을 함께 모색하기 때문에 가능한 일이다.

2021년 가장 큰 두 메타버스 플랫폼 디센트럴랜드(Decentraland)와 샌드박스(Sandbox)의 전체 디지털 부동산의 가치는 약 4억 6천만 달러에 달했을 정도로 가상 토지 시장은 급속도로 커져가고 있다. 그리고 모든 메타버스 플랫폼들의 디지털 토지들의 가격은 현재 많은 이들에게 넘보기 힘든 수준에 이르렀다.

액시 인피니티(Axie Infinity) 같은 블록체인 게임들도 수익의 원천을 만들기 위해 자신들의 메타버스 세상을 구축하고 있는데, 액시 인피니티 내에서 가장 싼 토지 한 단위의 가격은 약 2.2이더리움(5,550달러)이고, 가장 비싼 것은 만 이더리움(2천 5백만 달러 이상)에 달한다.

디지털 토지의 가격은 토지의 위치에 따라 매겨지는 가치에 따른다. 현실 세계의 부동산과 비슷하게 메타버스에서도 위치가 수익에 따른 가치 평가에 있어 아주 중요하다.

액시 인피니티의 토지는 자체 토큰 액시 인피니티 샤드(Axie Infinity Shards, AXS)를 통한 수익 창출뿐 아니라 게임 플레이어들이 자신들의 게임 캐릭터의 레벨을 높이기 위한 자원들을 수확하기 위한 수단으로도 이용된다. 토지가 게임 플레이에서 필수 요소가 됨에 따라, 플레이어들이 디지털 토지에 접근할 수 있도록 커뮤니티 멤버들이 모여 액시랜드(AxieLands, AXL) NFT를 만들었다.

AXL는 AXL NFT 팀이 구입한 토지 등의 접속 패스의 역할을 한다. 개당 0.1이더리움(252.15달러)인 NFT를 구매하면 AXL NFT의 토지에 접속할 수 있다.

AXL NFT 팀은 액시 인피니티 내에서 다양한 토지들을 구매할 예정이라고 한다. DAO로서의 조직을 갖추기 위한 절차를 진행 중인 아직 초기 단계의 프로젝트지만, AXL NFT는 게임 길드에 있어 최상의 모델로 평가받고 있다.

이러한 프로젝트들은 토지 내에서 게임플레이를 하는 것 외에 임대를 통해서도 수익을 낼 수 있다. 토지가 어떻게 활용되느냐는 소유주에게 달려 있다. 엔터DAO(EnterDAO)가 운영하는, 이더리움 네트워크 상의 커뮤니티 기반 거래소 랜드워크(LandWorks)는 디지털 토지 소유자들이 자신들의 토지를 임대해서 장기적으로 수익을 창출하는 모델을 세웠다.

랜드워크의 모델은 메타버스 내에서 자본효율을 만들기에 좋은 모델이다. 랜드워크는 현실 세계에서의 부동산 임대나 에어비앤비 플렛폼과 비슷하게, 이용자들이 매물을 찾을 수 있는 커뮤니티 기반의 거래소를 운영한다. 랜드워크는 엔터DAO의 자체 토큰에 의해 관리된다.

엔터DAO는 메타버스 내 모든 게임과 이벤트의 허브 역할을 하는 ‘메타포털(Metaportal)’이라는 사업도 진행하고 있다.

메타버스 토지 투자 조직인 판게아DAO(PangeaDAO) 역시 디지털 토지의 소유권을 민주화하면서 메타버스 내에 보다 더 공정한 가상 세계를 만들려고 하고 있다. 커뮤니티에 의해 관리되는 판게아DAO가 디지털 부동산과 자산을 획득하면 이것이 이 조직의 자본이 된다. 판게아DAO는 멤버들의 이익을 위해 수익이 창출되는 토지를 소유하고 운영하고 융자를 하면서 메타버스 내에 다양한 포트폴리오를 유지할 계획을 세우고 있다.

AXL NFT와 랜드워크와 비교해서 판게아DAO는 투자자들이 메타버스에 자신들을 노출시키는 데 다소 수동적이지만, 파트너십과 투자를 통해 디지털 토지에서 수익을 창출하는 방법이 더 포괄적이라고 한다.

DAO의 운영과 기능, 가치 분배는 아직 초기 단계에 있지만, 개인들이 공동의 목적으로 모여 이룬 이러한 조직들이 메타버스의 미래와 확장된 생태계에서의 입지를 위해 움직이고 있다.

이처럼 메타버스로 진입하는 접점인 DAO를 통해 새로운 투자의 장이 열리고 있다. DAO와 메타버스의 발전에 오랜 기간이 걸리겠지만, 디지털 세계로의 접속을 위한 투자 환경을 구축하는 데 지금이 적기일 수 있다고 전문가들은 보고 있다.

[위키리크스한국 = 최정미 기자]

prtjami@wikileaks-kr.org

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