남양주·하남·인천·과천 15일 '3기 신도시' 지구 지정…사업 '본궤도'

3기 신도시 입지 가운데 남양주 왕숙·하남 교산·인천 계양 등 5곳이 우선 공공주택지구로 최종 지정됐다.

국토교통부는 오는 15일 자로 남양주 왕숙·왕숙2·하남 교산·인천 계양·과천의 2273만㎡를 공공주택지구로 지정·고시한다고 13일 밝혔다.

이들 5곳은 국토부가 지난해 12월 19일 부동산 안정 대책의 하나로 발표한 3기 신도시 조성 예정 지역으로, 계획상 총 12만2000가구를 지을 수 있는 땅이다.

이번에 지구 지정을 마친 5곳은 내년 하반기 지구계획 승인을 한 뒤 2021년 착공을 거쳐 그해 말부터 '첫 마을 시범사업' 등을 통해 주택 공급을 시작할 계획이다.

국토부는 이들 신도시를 ▲전체 면적 3분의 1을 공원·녹지로 확보한 '친환경 도시' ▲가처분 면적 3분의 1을 자족(自足) 용지로 조성하는 '일자리 도시' ▲전체 사업비 20% 이상을 교통 대책에 투자하는 '교통도시' 등으로 조성할 예정이다.

이번 5곳 지구 지정으로 정부의 '수도권 30만가구 공급계획' 가운데 14만가구를 공급할 공공주택지구가 마련됐다.

성남 신촌·의왕 청계 등 6곳(1만8000가구 규모)의 경우 이미 지구 지정이 끝나 2020년 지구계획, 보상 등을 거쳐 2021년부터 주택 공급이 시작된다. 부천 역곡(5500가구), 성남 낙생(3000가구), 안양 매곡(900가구) 3곳은 연내 지구지정을 완료할 계획이다.

지난 6월 발표된 입지 고양 창릉, 부천 대장(2개 지역 11만가구)의 경우 재해 영향성 검토를 진행 중이다. 주민 공청회, 전략환경영향평가 등을 거쳐 2020년 상반기부터 순차적으로 지구지정이 이뤄질 예정이다.

'수도권 30만가구 공급계획' 가운데 약 4만가구(서울시 3만2천400가구·한국토지주택공사 7천100가구)는 서울에서 공급된다. 우선 2020년 동작역 청년타운, 2021년 성동구치소 등이 착공될 예정이다.

현재 국토부는 30만가구 전체 사업 추진 실적을 월 단위로 점검하고 서울·인천·경기 등 관련 지방자치단체들도 사업 점검 체계를 운영하고 있다.

김규철 국토부 공공주택추진단장은 "수도권 30만가구 계획 중 절반 정도가 지구지정을 마쳐 사업이 본 궤도에 들어섰다"며 "원주민들과도 지속적으로 소통해 최대한 정당한 보상을 받고 재정착할 수 있도록 지원할 계획"이라고 말했다.

kmj@wikileaks-kr.org

김민지 기자 다른기사 보기